We berichtten eerder al dat koning Willem-Alexander een voormalige dienstwoning op zijn landgoed De Horsten in Voorschoten te koop had aangeboden. Nu blijkt onze koning er een stevige winst op te pakken…
“De monumentale woning aan de Horstlaan is een van de drie karakteristieke woningen op het landgoed die dateren uit ongeveer 1700”, lezen we op Ditjes en Datjes. De bijzondere woning van 157 vierkante meter is een rijksmonument dat zes kamers telt, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Dankzij een renovatie in 2021 en 2022 beschikt de woning over energielabel C. Maar er is natuurlijk meer…
“De woning staat op een perceel van zo’n 5000 vierkante meter en biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto’s”, schrijft Ditjes en Datjes verder nog. Al dient er natuurlijk wel een jaarlijkse erfpacht te worden betaald…
“Voor de grond wordt jaarlijks 8.175,92 euro betaald. Het recht van erfpacht en het opstalrecht worden voor een periode van dertig jaar aan de nieuwe eigenaar uitgegeven.” Voor hoeveel geld werd de woning verkocht?
Koning Willem-Alexander kocht het pand zelf in 2022 voor 560.000 euro. Destijds werd er een hypotheek van iets minder dan 785.000 euro op de woning ingeschreven, bericht de website BekendeBuren. En dan lekt uit hoeveel winst de koning heeft gemaakt op de verkoop…
De woning stond sinds eind juli te koop voor 925.000 euro, maar zou uiteindelijk zijn verkocht voor een bedrag van zowat 1 miljoen euro. En dan is één ding duidelijk…
“Als de volledige hypotheek daadwerkelijk is gebruikt voor de aankoop en verbouwing, zou de koning bij een verkoopprijs van rond de miljoen euro ongeveer 215.000 euro winst maken”, schrijft Ditjes en Datjes nog.